李嘉诚选哪只股票?
我倒是好奇,李超人是怎么投资香港的房地产的...1979年到2013年,这34年间香港地产涨了80多倍吗?(香港房价不涨的时间段很短,几乎可以忽略不计) 那么,李超人是怎样利用杠杆买豪宅的?银行贷给他这么多钱不怕他还不上?难道李家真的这么有钱?还是说李超人用了什么神技从全世界借钱买房产然后把房子推起来以后等着别人求他借?!!!
当然,不管怎么操作,李超人肯定是赚了。而且赚翻了。 但是,这个收益和风险是绝对不匹配的。
为什么这么说呢?我们来看一个同样投资香港房地产的投资人——美国首富比尔盖茨。 1995年,也就是李嘉诚刚收购和记黄埔的时候,盖茨买了香港置地广场37.5%的股权。
1995年的时候正好赶上香港房地产暴跌,之后的几年连续跌跌不休。虽然之后反弹,但是一直在下跌的行情中运行,到2003年再次触底。这期间,无论盖茨是如何操作的,他的这笔投资必然是亏损的。
我们再来看看李超人这笔投资的结果----80倍的涨幅! 这特么的收益简直是逆天了啊!!!比巴菲特都牛!!! 如果说是巧合,那也实在是太巧合了。两次投资时间间隔8年,都是在香港房地产最狂的时候入场的(1995年和2003年),之后都是漫长的等待期(期间A股还经历过一次暴涨);最关键的是,这两笔交易双方都是自愿的,完全属于自主行为,没有政府出面救助或者破产清算等等例外情况发生。
我不相信这是巧合。一定是有某种我们不知道的原因导致了李超越常人的收益。这种原因要么是信息不对称带来的优势,要么有着惊人的内幕。