企业自由房产税怎么缴?
1.自用的房地产,从价的3%-5%征收 2.出租的房地产,从租金收入的9%征收(个人住房免征) 目前对商业房产、土地均没有征收过遗产税。但香港有开征。国内目前只是建议和探讨阶段。
1.营业税 : 出售房产,营业税为成交价的5%;购买不满两年再次出售的房产,营业税为成交价5%,满两年后则免交营业税 2.所得税: 一般情况,个人将购买超过五年(含)的普通住宅对外销售的,免征企业所得税;
3.契税: 首次购买面积90平米以下的普通住宅(包含经济适用房和限价房),收交易价格的1%,非普通住宅或未满两年的住宅,收取交易价格3%的契税;两次交易的,不论是否为普通住宅,均应计算交易价格差额,并按税率3%缴纳;
4.印花税: 买卖双方各缴纳房价款的0.05%作为印花税。
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