什么是投资估算？
项目投资决策是项目生命周期中第一个重要的决策，它直接决定一个项目能否进行下去以及如何开展下去，其影响之大毋庸置疑。 那么投资项目决策的依据是什么、有哪些要素构成呢？ 这些因素中有些属于项目的实体性因素（如项目选址、规模等），需要在项目实施过程中予以确定；也有些属于项目的影响性因素（如项目资金需求与来源、项目产出效率等等），需要在项目进行中具体衡量。 我们还可以进一步把项目决策的要素归结为两类：
第一类是项目决策必须客观准确反映的项目实际（即真实存在性要素），包括项目的投资机会、现有资源条件、预期盈利能力等；
第二类是社会评价和法律规范要求项目具备的基本条件（即合法合规性要素），包括项目的建设条件、资金需求、经济和社会影响力分析等。 上述要素相互联系、相互作用，共同影响到项目的决策与否。对于每一个待选项目来说，需要各个要素同时达到一定的“门槛值”才能被推荐立项，这一“门槛值”也就是所谓项目的可行性区间。
当然，不同的项目类型、不同阶段的项目具有的可行性区间的门槛值是有差别的，因此有必要根据具体情况对各项影响因素的权重进行加权计算，以获得更加合理的项目决策依据。 需要注意的是，项目决策的过程是一个动态过程，受诸多外部环境因素影响，可能会发生变化。也就是说，在项目决策的过程中需要对影响因素随时加以审视和调整。