什么是计划总投资？
简单地说，投资估算就是预先计算出项目建设需要多少资金；而项目估算则是从项目的建设前期到建成的全过程所需资金的预测工作，包括土地征用、建设安装和设备购置费用以及建设期利息等。 估算的方法各有不同，有固定成本的估算方法，也有动态成本的估算方法；有单个项目成本的估算方法，也有总体项目成本（项目总投资）的估算方法。
目前，在固定资产投资项目决策中普遍采用静态投资和动态投资两种计算方法。所谓静态投资是指不考虑货币时间价值和不考虑通货膨胀的影响，按照现时价格计算的建设期所需的投资总额。它等于各年支出额的总和。
所谓动态投资则是在静态投资的基础上，增加反映资金时间价值和通货膨胀的影响，计算结果比之更为接近实际。 投资估算的内容一般包括两大方面：一是建设项目实施过程中耗用的物质耗费即建筑安装工程费和设备购置费；二是项目组织实施过程中发生的各项服务费，如勘察设计费、融资费用、管理费用等。
此外还有不可预见费，主要用于应付设计变更、意外事故或人力不可抗拒的自然灾害等难以预料的特殊开支。