东方润唐投资怎么样?

韶梅雨韶梅雨最佳答案最佳答案

东方润唐是2014年成立的,注册资本金5.3亿元,目前旗下有基金管理公司、商业保理公司和融资担保公司三家子公司。

公司主要业务分为两大块,一块是以基金管理公司为载体的私募投资基金业务;另一块是以保理和担保为载体的金融业务。 现在做地产的私募很多,但具体做的产品不一样,有的只做开发贷,有的只做销售代理,而东方润唐是同时做这两个环节,并称为“地产金融”。

首先说基金管理公司这块,它是有公募和私募产品的, 其中公募产品就是中邮未来基金,这只基金是针对国企央企的,由于国资背景,所以发行还是比较顺利。目前已经全部清算完毕并到期兑付。 中邮未来基金的运作模式是,先成立一个SPV公司(也就是未来盈富),然后把募集来的资金放入这个壳里,再委托给专业的房地产投资公司去进行投资和处置。 这个模式其实是很常见的,很多做房产的信托都是这么操作的。当然,中间会有一些差异,比如这个项目的土地是有抵押的,而且是由央企来操盘,因此风险相对较小。

再说金融业务这一块,主要是做地产项目的贷款和垫资业务。 贷款业务现在在做的是地产开发商在项目运营过程中的流动资金贷款,比如说施工单位要钱,开发商账上没钱,需要金融机构出面协调提前放款给施工单位,以此解决施工单位的资金问题。

另外也在做二手房按揭贷款和业务,最近在推的比较火的就是装修贷,这个贷款业务的利率比较低,客户群体比较宽,凡是装修房子都可以申请,额度高,手续也比较简单,3天就可以放款。

至于收入嘛,反正都是挣利息差,比银行高一点而已。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!