租赁投资是什么？
融资租赁（financial leasing）是指出租人（金融机构或租赁公司）根据承租人的需求，向制造商购买设备并融资给承租人使用的一种交易方式。 融资租赁的交易过程如下： 1.客户选中拟进口的设备；2.客户选择融资租赁的方式；3.客户提供资信材料并签订贷款合同；4.租赁物进关和办理抵押登记等手续；5.交付及验收租赁物；6.财务部门完成付款及保险等相关事宜；7.客户开始使用租赁物；8.客户支付租金；9.收回租赁物并进行处置。
通过以上流程可以看到，在融资租赁的交易过程中至少存在出租方、供货方和客户三方当事人，他们的权利和义务在《融资租赁合同》中都有明确的规定。 作为出租方的租赁公司依据《合同法》和《融资租赁合同》享有收取租金的权利和处置租赁物的权利。承担的主要义务包括：提供租赁物，收取租金和租赁物的残值，以及向供货方收取履约保证金和索赔权转让书。同时，按照规定办理保险及缴纳相关税费。
作为供货方依据《合同法》和《融资租赁合同》的主要义务是按照合同约定的时间和数量交付齐全的租赁物，保证租赁物能够正常运作并在一定程度上具有可操作性，负责办理租赁物的注册登记以及投保等相关手续，并为此承担相应的费用。 作为客户方主要义务是按照《融资租赁合同》约定的时间与金额支付租金，及时、认真、完整地填写提交各种资料和报告，保证租赁物正常使用并严格按照操作程序进行作业，承担租赁物损毁、灭失的风险责任，以及由此产生的各项费用。