投资运营包含什么？
谢邀！ 首先，从决策树的角度来看问题——做投资要分三步：确定投什么（投资项目）、确定怎么投（融资方式）、确定谁来投（主体实施）。而投资运营一般就是围绕项目进行的，即对项目的投融资、建设、经营、退出等进行全过程或部分内容的把控。当然，不同的项目内容其投资运营的侧重点又有不同。
以拟新建项目为例，其投资运营的一般性流程是：前期调研—决策立项—建设实施—生产经营—财务分析—成本核算—收益评估—退出的，而每个环节又都有若干细化的工作内容。
以投资测算为例，一般来说包括投资估算和资金筹措两个步骤。其中，投资估算主要内容包括建设投资、辅助项目投资和流动资金的投资估算；资金筹措则主要包括自筹资金和融资的筹措方式、数量。 而在具体的项目中又根据其行业特性有不同的投入内容和计算方式。
对于新建项目来说，由于在建工程的投融资具有明确的时间节点和财务成本，因此其在财务管理中的计划性就显得尤为重要。而对于已有资产的经营型项目来说，由于资产的使用存在一定的折旧摊销费用和机会成本，其预算的编制就需要更加细致和精准。