深圳500万投资什么？
我推荐你购买深圳的房子，现在的深圳房价虽然很高，但是上涨的空间仍然很大。2016年深圳的平均房价是4.78万每平方米，到了2019年平均房价已经达到6.97万元每平方米了，三年时间涨幅达到43%，远超同期北京、上海和广州的房价增幅。
根据《2019年中国城市竞争力报告》，深圳的城市综合经济竞争力指数排名第一，北京第二，上海第三。在交通设施、人力资源、金融实力等分项指标上，深圳也大多排名靠前。 作为全国的科技中心和经济中心城市，深圳有中国最多的互联网企业，最多的上市公司，最多的新兴产业。
2019年前三季度深圳GDP达1.16万亿，比上年同期增长6.6%；人均GDP高达2.8万美元，居全国前列。作为一个只有1500多万人口的城市，这样高质量的经济增长是相当不容易的，也意味着深圳未来在经济上的发展潜力巨大。
除了经济之外，影响房产升值的一个重要因素就是人口。深圳的人口增速非常快，2016年是740.26万人，到2018年就突破了1300万人，这意味着每年约有30万人落户深圳。人口的增长必然带来住房需求的增长，而深圳土地资源紧张，难以通过增加住宅用地的方式来满足大量新人口的住房需求。根据政府的规划，2035年深圳全市常住人口预计达到1200万人，与2018年相比，增加了200多万人。如此庞大的人口基数，住房需求自然也很强劲。
另外，今年初深圳颁布了房地产相关政策，限制假离婚买房，限制新房捂盘惜售，同时提出建立二手房合理定价机制。这些措施对于抑制炒房行为，稳定房价预期都具有积极的作用。 但是需要提醒你的是，目前深圳的房产市场存在供应结构失衡的现象，商品住宅供应不足，而商务公寓的供应又过于充足。根据深圳市规划和自然资源局公布的数据显示，2016年至2018年间，深圳商业商务用地共出让43宗，其中37宗地用于建设商务公寓项目。截至2019年上半年，这些地块已经开发建设并陆续入市，整体供应量极大。
尽管这些商务公寓的价格要比普通的住宅高一些，比如福田的海德园，均价已经高达13万元/平米，但总体价格区间还是处于相对合理的范围。