深圳南岭村棚改吗？
南岭新村，1983年始建，位于深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区，占地面积5.6万平方米，建筑面积24万平方米，102栋7层住宅楼（其中村民住宅90幢，公共建筑12幢），25个单元，住户800余户，人口约4000人。 2015年6月16日上午，随着最后一批迁出住户的签约完毕和搬迁车辆启动离场，标志着这座占地5万多平方米、建于上世纪80年代的老旧社区全部完成拆迁补偿协议的签订，正式宣告拆除。
作为全市第一个整体旧改项目，南岭新村的旧改之路经历了“折腾”，从2011年开始前期准备工作，到2013年纳入城市更新单元计划，再到2015年完成全部签约工作，整整花了四年时间。 据当地一位官员透露，因为种种原因，这一项目的实施主体一直未确定，因此被搁置了下来；而此次参与竞标的五家企业，在经历半年多的谈判后，最终有四家达成一致、退出两家，这才有了这桩“好事多磨”的旧城改造案例。 那么，这个位于深圳关外地区的城中村改造项目究竟有着怎样的魅力让各路开发商争先恐后、前赴后继？它又会对周边区域乃至整个深圳的城市发展带来哪些影响？ 价值一：地理位置优渥 南岭村毗邻广深高速公路，距市中心仅10余公里，交通便捷。且该地段生活气息浓厚，各类配套较为完善。
价值二：租金收入可观 目前南岭村出租房屋月租金平均约为每平方米80元，按此计算，南岭村每月租金收入约180万元。
价值三：改造成本较低 南岭村用地面积5.6万平方米，开发强度低，仅为1.6%。考虑到土地供给紧张，目前市中心已少有面积如此大的零散土地；且由于开发时间较早，该村用地性质为集体建设用地，若按国有出让用地评估，地价成本将大幅度降低。