深圳零售业不景气吗？
从供需两边来看，其实目前中国的零售市场整体还是供过于求的，所以导致大部分零售商业体都面临着很大的生存压力，而深圳作为沿海一线城市更是体现得尤为明显。 首先来看供给端，根据中贸圣凯近日发布的《2017-2022年中国购物中心行业发展全球报告》显示，目前国内在建和在建规划的商业物业总量已经超过了5000个，预计总投资金额将超过4万亿元。
同时，根据易观最新发布的《中国线下零售业态消费者满意度调查报告》也显示，在现有的6000多家商场（不含超市、百货店等）中，有40%左右处于亏损状态，近50%的商业地产开发商的毛利率远低于20%的行业平均水平，部分企业的毛利率甚至不足10%。 可见，国内零售行业市场竞争之激烈。
而深圳作为改革开放的前沿阵地，由于政策优势，吸引了大批外资企业入驻，形成了丰富的商业资源，以万象城为代表的高端商超、以海雅缤纷城为代表的年轻时尚型商超以及以华强北为主的电子消费品卖场等在零售市场上都占据着举足轻重的地位。
不过，随着互联网电商的迅猛发展和消费升级的推进，这些传统商业体都在遭遇着前所未有的挑战——客流减少、成交下降，营收下滑…… 据相关报道，去年以来，深圳已有多家大型商场通过调整经营策略或引入新的运营团队实施转型。如国贸商旅旗下的国贸购物广场通过调整布局、引进全新品牌升级后重新开业；又如位于深南中路的天虹商场总部大楼通过改造后，由天虹微喔便利店进驻并正式营业等等。
当然，也有像海岸城西座这样通过调整租金水平来吸引商户和消费者进驻的案例。 尽管目前深圳零售市场的消费需求依旧旺盛，但竞争激烈程度也已达到白热化阶段。对于广大商家来说，只有紧跟消费趋势，找准自身定位，并通过各种创新手段提升顾客体验度和消费粘性才能继续在竞争中立足。