银行拒绝贷款怎么办?

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银行贷款没有下来,分两种情况: 1、银行拒绝了你的贷款申请 2、银行审批通过了,但由于信贷政策变化等,贷款没有发放 在回答这个问题之前,我们先要了解一个专业知识——商业银行的贷款利率(商业性贷款)是由央行统一规定的基准利率,加减点允许最高上浮或者下浮不超过20%;而商业贷款的还款方式有:等额本息和等额本金两种方式。 以上说的都是年化利率,换算成月利率就是千分之几,举个例子就明白啦!

以贷款5年期以上基准利率4.9%为例,上浮百分之二十就是6.38%,转换成年化利率就是6.38/12=0.53%; 等额本息每月还款额公式: [贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]/((1+月利率)^还款月数-1) 举例:某客户申请房贷20万元,期限20年,采用等额本息还款法,2021年7月份银行房贷利率上调至5.4%,那么每月还款额度是: 贷款本金:20万元 月利率:5.4%/12=0.45% 还款月数:20×12=240个月 [贷款本金×0.45%×(1+0.45%)^240]/(1+0.45%)^2 =20027.36元 以上计算的是利率上调后的还款金额,在利率下调后,还款金额随之减少! 上浮与下调计算比较复杂,如果房贷已经放款,借款人不需要操心,银行会主动调整利率。如果没有放款,借款人可以选择放弃贷款,如果非要贷款,那就按照上浮的利率重新审批!

回到问题,银行拒绝贷款怎么办? 如果是第一种情况,银行拒绝了你的贷款申请,看看银行拒绝的理由是什么!!如果理由站不住脚,可以直接投诉到总行(注意保留证据)!!!如果实在无法解决,可以考虑走法律程序! 第二种情况,银行批复了你的贷款申请,由于政策原因导致贷款不能发放,这种情况可以找银行协商,看看能否通过其他渠道发放贷款!!!

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