女性退休了还能贷款吗?
可以贷,但是建议慎重。因为贷款的风险全部由本人承担,配偶虽然也共同还款但并不能代替抵押物变现。而您现在这种情况未来可能面临的钱款收不回来的风险(以房还贷)以及房产价值下跌造成亏损的可能性都比较大。 一般对于女性来说,如果年龄已经超过60岁,银行大概率是不予放贷的,因为银行一般对借款人最高限额为70岁,60岁以下的一般都是优质客户,并且能贷出的额度比较高;而对60岁以上的借款人通常比较谨慎,一般会限制贷款金额,并且需要提供担保或者抵押。这主要是因为老人发生病故、离婚等情况导致借款损失的概率大大增加,银行的放款变得更为谨慎。即使贷款成功发放,利率也会相对较高。
但是对于女性借款人,也有特例。例如部分银行会要求男性客户也作为共同的借款人,一起签合同,这样银行也可以实现放款的目的,只不过这种情况下男性的年龄一般不会超过60岁且是收入主要来源者之一。另外有些银行对女性借款人条件较为宽松的,如年龄上限放宽到75岁甚至80岁,那么只要符合其他条件,同样是可以放贷的。 所以楼主妈妈的情况,具体还要看下银行的态度如何。不过不论如何,因为您的父亲已经去世,如果您母亲以个人名义去借贷,那么将来还款很可能就要靠变卖房产来偿还了。