可以贷款付首付么？
目前，大多数地区二手房是要求买方全款支付房款，然后卖方再取回定金和首付款，用于偿还银行贷款，解除抵押登记；但也有少数地区接受买方按揭贷款，但这种情况下对买方的收入及信用要求更加严格。 对于首次购买一套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款首付款比例不得低于20%。
对非首次购买一套住房或购买二套房的，贷款首付款比例不得低于30%。 对于借款人首次使用公积金贷款的，经缴存所在地公积金中心初审，确认符合住房公积金贷款条件后，由公积金中心开出《提取审批单》，交至受委托银行办理提取手续。
而此前，武汉等地也出现过允许公积金贷款买二手房的情况： 不过，在具体操作过程中，除了满足公积金贷款的条件外，对于所购买的二手房，还要满足当地二手房交易政策规定。以武汉为例，二手房公积金贷款的限制条件就包括：所购房屋建成年限不超过20年、房龄加抵押期限之和不超过30年等。同时，买卖双方还需签订《二手房买卖合同》并办理公证手续。