上调利率原先贷款调吗？
基准利率是央行公布的商业银行贷款基准利率，2015年10月24日，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并重新定价机制，一年期利率为4.75% ，二年期利率为5%。以10月份银行基准利率为例，2015年10月人民银行共进行了三次降息，第一次降息后，各期限基准利率分别为：6个月（含）以下（含）期限为4.35%、6个月以上至1年期（含）期限为4.85%；第二次降息后，各期限基准利率分别为：1年期（含）以下为3.80%、1年期（含）以上至2年期（含） 为4.05%；第三次降息后，各期限基准利率分别为：2年期（含）以下为4.15%、2年期（含）以上至3年期（含）为4.25%、3年期（含）以上为4.35%。
在基准利率基础上，各个商业银行可以根据客户资质确定贷款利率水平，一般情况，贷款资质越好，利率越低，而银行对中小企业等信用等级较低客户的贷款利率水平会略高。 此次央行加息，是针对货币市场的短期利率，并不涉及房贷利率，所以，房贷的利率仍然按照央行基准利率执行，即公积金贷款利率保持不变，商业房贷利率仍维持在基准利率的基础上上浮10%。