银行贷款利息有几多？
贷款产品很多，不同产品的利率是不同的； 而且利率除了包含贷款利率之外，还包括服务费用比如抵押评估费、登记费等； 如果选择等额本息还款，利率还会包括提前还款违约金等等； 所以建议先确定需要办理的贷款产品，再进一步估算实际利率成本。 下面以房贷为例，介绍银行利率的相关知识。 目前市面上普遍房贷利率都是基准利率上浮20%（注：基准利率自2015年10月24日以来一直处于下调状态；） 即房贷利率=基准利率*（1+20%） 当前公积金贷款基准利率是3.25%（年利率），8折优惠利率则是2.6%(年利率)；商业性贷款利率要高于公积金贷款利率，当前商业房贷基准利率是4.9%，各家银行可根据客户资信情况以及市场情况在上述利率基础上进行调整。 上浮比例越高，房贷利率就越高；反之，则越低。 注意：基准利率每年调整一次，调整的日期是每年的1月1日。如果选择在年底放款或者签约，那么就需要参考明年的房贷利率了。 除基准利率外，房贷利率还包括其他费用。
二、办理房贷，到底要花多少钱？ 根据央行和银保监会发布的《商业银行房地产贷款管理办法》， 商业银行发放住房按揭贷款时，除了审批通过之后要和借款人签署借款合同，还需要签订《抵押合同》、《保证合同》或《质押合同》。
这些合同会约定银行收取相关费用的名目及金额。 除了上述合同约定以外，如果办理房产抵押手续（住宅/商铺/写字楼/公寓等抵押贷款均会涉及），银行还会收取抵押物评估费以及他项权证相关费用。
三、不同贷款路径，利率都一样吗？ 同一家银行的同一支行，针对相同客群办理相同的贷款业务，其利率是一样的！ 因为各地区的经济发展水平不一样，各地的人均收入也不同，所以各个地区银行的房贷利率会有差异，北上广的房贷利率相对比较高，西南西北的房贷利率相对比较低。 但是，如果是同一家银行，在相同的时间节点上，全国的网点执行的房贷利率是一样的。 例如，招商银行在全国所有网点的房贷利率都是一样的。