加息影响公积金贷款吗？
影响，但不大！ 此次加息是央行自2012年5月份以来连续第三次上调法定存款利率，同时也是央行2012年以来首次上调基准利率。尽管央行每次提及加息的借口都是“通货膨胀”，但从近年来央行的调息历程来看，中国当前的CPI走势与人民银行加息行为没有必然的因果关系；同时，作为应对通涨的选择项之一，加息也不是最有效率的工具。
2007年以前，我国一直保持住房抵押贷款优惠利率政策（商业性个人住房贷款利率执行基准利率的下浮30%）。此后，由于经济发展面临通胀压力及房地产过热的情况，从2007年起，央行先后12次上调金融机构存款利率或者存款准备金率，直至目前的6%，但同期并未调整房贷利率。直到去年底，随着房地产市场持续降温，全国大部分主要城市的房价进入下跌通道，央行和银监会联合发布了《固定资产贷款管理办法》和《流动资金贷款管理暂行办法》，对商业性房贷进行额度、利率等限制的同时，还规定首套房最低首付比例调整为30%，二套房贷最高首付比为70%。
今年初，在部分城市出现了房贷断供的情况之后，央行和银监会继续出手，相继出台了对商业银行的房贷额度控制和消费信贷监管要求。与此同时，各地央行支行纷纷约谈当地主要银行负责人，要求其严格控制对房地产企业和楼市相关项目的贷款投放，确保房地产贷款增速回落，满足宏观调控的需要。
事实上，早在2010年年中开始，国家有关部门就多次发声要抑制投资投机性住房需求，并陆续出台了限购、限贷等政策。至2011年下半年，各地政府加大土地供应力度的同时，又陆续推出新房限价措施，试图平抑房价。但是，这些政策在遏制投资炒房的需求端、稳定地产开发的投资和销售端的同时，却对消费者的购房需求产生了抑制作用，导致成交量下降，市场不断下滑。
根据易居研究院的最新报告，最近一周（4月8日至4月14日），全国100个主要城市中，98个城市的新房价格出现回调或持平，仅两个城市上涨。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的上涨0.9%转为持平；二手住宅销售价格则环比下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格则分别环比下降0.1%和0.2%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格则均环比下降0.2%。