贷款期数12什么意思？
贷款期限，一般是指借款合同规定的借款发放之日起至全部借款到期之日止的时间长度。我国《担保法》规定：“保证期间为主债务履行期届满之日起满六个月”、“抵押权人应当在本判决书生效后二年内，申请法院拍卖抵押物；”这些都是借款期限的法律规定。 实践中，金融机构发放按揭贷款时，除了要求借款人提供担保以外，还会对借款人的偿还来源和偿还能力进行审核，以确定具体的还款时间。如果借款人不能按时还款，银行就会采取相应的催贷措施，例如委托律师事务所发律师函给借款人，或通过法律途径解决，即启动诉讼程序。对于借款人来说，在签订借款合同时就要认真分析其中有关贷款期限的规定，确认自己的还款来源是否可靠，自己是否有足够的能力按期偿还本金和利息，不要在短时间内背负上沉重的负债压力。
目前，银行的按揭贷款都是按月归还本息，每月的还款日与放款日相对应。在贷款期限内，借款人要在约定的日期，提前准备好足额资金，在银行指定的营业网点进行转账或现金存款，归还当月应还本息。如果借款人逾期还款，银行会自逾期之日起按罚息利率计收利息，直至贷款清完为止。对违约当事人处以一定的罚款，并记入征信系统，影响当事人的经济生活。借款人在签约时一定要仔细核对款项到位时间和账户接收账号。