20万贷款利息多少?
一般贷款利息都会按还款方式以及期限不同而有所差异,所以,20万贷多少年要视具体情况来定。
假设按最长年限30年计算,按等额本金来计算,首套房可以享受8.7折利率优惠,每月的还款额有所差异,每月的还款额也是递减的,首月还款额为1196.67元,月供是逐月递减的,其中首个月还款金额最多,最后一月最少;按最后的还款总额来计算,一共需要支付285358.75元,支付利息总额达到了85358.75元,利息总额占贷款总额的42.68%;
假如按等额本息来计算,每月需偿还的金额是一样,但最后偿还的总金额要比前一种计算要多,其中共偿还利息总额91455.82元,利息总额占贷款总额的45.72%,贷款总额200000元,共需还291455.82元。
再假如按最短年限10年的话,按等额本金计算还款,首套房可以享受8.7折利率优惠,共需偿还261890.33元,支付利息总额达到61890.33元,利息总额占贷款总额的30.94%;按等额本息计算,供偿款总额将达到300848.41元,支付利息总额达到100848.41元,利息总额约占贷款总额的50.42%。