工商银行商业贷款吗？
一般来说只要是年满十八周岁的具有完全民事行为能力、具有合法有效身份证明的中国公民或者是符合国家有关规定的境外自然人都可以申请工商银行的个人住房贷款，但是不同银行对于贷款者的年龄要求各不相同，贷款者最好在申请之前向工商银行进行具体咨询。
除了满足以上条件之外，贷款者还需要满足以下几个条件：
1、按时足额缴纳住房公积金，并且是具有合法有效的购房合同或者是经济适用住房的批准文件。
2、有稳定的经济收入并且个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有符合要求的住房置业担保机构提供担保。
4、有符合《个人住房担保（抵押）贷款办法》规定的首付能力。