上海还在批预售证吗？
刚刚看到，说2016年4月1日开始暂停所有楼盘的预售许可审批，现在又要恢复了！ 看看新闻Knews记者从上海市房地产交易中心获悉，为深化住房制度改革，加快建立房地产市场调控长效机制，经市政府批准，该中心拟定了《关于进一步加强商品房销售管理的通知》。
目前，上述通知已发向社会征求意见，并将于近期公布实施。 据透露，此次发布的《通知》将明确加大新建商品住房项目监管力度要求；加强价格备案审核，防止房价过快上涨；深化网格化、智能化建设，强化交易流程监管；完善房地产经纪机构行业监管和主体责任落实机制等六方面措施。
而在上周，也就是3月30日，上海曾发布《关于本市进一步做好房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》），推出住房限购、限制外地人购房、满5不再免增值税等举措。 上海易居房地产研究院近日发布报告显示，2月份上海二手房成交量为8.9万套，同比增长171%，环比增长13%。 “2月份成交量创下2017年3月以来单月最高纪录。”上述报告称。 但该报告同时也表示，“今年前两个月，上海新房共供应了31个楼盘，合计3966套住宅，而去年同期则有9919套房源上市。 ” 值得注意的是，在供应增加的背景下，上海新房价格却保持了相对稳定。根据上海楼市以往经验来看，一般新房源上市初期成交量会较快增长，随后逐月下滑直至消化完剩余房源，因此供应量较大的开年时期往往能够较好地稳定房价。但今年2月份的新房成交量却出现了猛增，可见此前积压的需求大量释放，同时也有可能是外围城市需求外溢导致。