中国银行怎么扣房贷？
谢邀~ 作为在房地产金融部工作过的中行员工（现在早已改组为同业部），可以谈一下中行的房贷操作流程。 首先，每个银行的贷款流程其实大同小异，无外乎：受理申请、调查评估、审查审批、签订借款合同和抵押合同、办理抵押登记和保险、发放贷款和支付中介费用、贷后管理、提前收回贷款和处置等几个步骤；
其次，每家银行在每个环节上做的细致程度可能不一样，因为监管要求不是特别严格，所以不同银行之间确实存在一些差异，但总体不大；
不同的业务品种也有各自的流程，比如一手房按揭贷款和二手房按揭贷款以及房屋抵押消费贷款和房屋抵押经营贷款的流程都有区别。 但无论哪种业务，大体上的操作是差不多的。 举个例子：假如客户在银行办理按揭贷款买房，银行经过审核批准后，会与客户签署借款合同和抵押合同，并办理抵押房产的他权证及抵押登记手续，他权证抵押登记后到房管局取他的项证明，回到银行交至经办人员，经办人员收到他项证明后方可放款，放贷完成后银行会把贷款材料送抵审计部门进行核保核签，最后出具核保核签意见书，至此一笔按揭贷款业务的办理全部完成。