北京富人最多的地方?
根据2016年胡润财富报告,北京是富豪最多城市,富人有8.4万个,比排名第二的上海多了将近一倍; 按平均财富计算,北京人均财富337万,仅次于深圳,超过上海、杭州等城市; 而且,北京的千万富翁比例也最高,达到5.9%,每100个北京人中就有6个千万富翁,这个数字甚至超过了香港; 北京的亿万富翁数量也是全国第一,有149人,远远高于排第二的纽约(64人)。
那么,这些富豪都分布在北京的哪些区域呢? 从区域来看,北京富豪最多的是朝阳区,有1.8万个,其次是海淀,有1.4万个,第三名是通州区,有3583个。 大望路/通惠坊小区,地处朝阳区和崇文区的交界处,这里以前是北京普通居民集中居住区,房价相对便宜,因此吸引了大量外地人的落户。在这里,10平方米左右的房子每个月只需要几百元的房租,而整租一居室也不过几千块钱。
我曾在2012年到大望路附近调研,发现这里的民房内部非常拥挤,一般分为上下铺,很多人一家一户合租大屋子的隔间,生活起居都在狭窄的房间中完成。不过随着城区改造和租金上涨,目前大望路周边已经很少有这种情况了。 现在的大望路经过重新规划,建起了高楼,周边也聚集了多家互联网公司,比如百度、搜狐等,这些公司的大量员工宿舍的出租房,导致这边的租房需求急剧上升,房屋租金也随之水涨船高。 根据安居客的数据,现在的通惠坊小区一居室的房子租金已经达到4000多元每月,而2年前只要3000元。虽然租金涨幅很大,但这里的房屋质量并没有提高多少,仍然比较破旧,居住环境较之前也没有太大改善。
我最近一次来到大望路是去年底,在附近找酒店住宿的时候看到路边停着几辆出租车,上面写着“豪华型”、“商务型”,我问司机为什么要这么标注时,司机笑着对我说,不这么标注就没有客人愿意上车。后来了解到,因为附近互联网企业多,而互联网员工普遍收入较高,所以这一片的宾馆价格也都相对较高。