海宁适合投资房产吗？
2014年，我在这买了一套50平米的小户型，80万，目前市值应该160左右吧（新房价格，未装修），房租大概3000一个月，租出去一年房子基本持平了 当时周围房价都在7000多，我们买的这个楼盘是限价盘，均价才5000出头一点，这个价格在我们这个小城市已经是很低了，低于周边二手房价格很多。
去年开始涨的价钱，今年更是水涨船高，前段时间去看，同小区同等面积的要120万左右，而且很多人抢。其实这个小城经济发展一般，工资水平很低，消费不算高，房价却一直在涨，很奇怪。
不过最近好像有所缓和，因为新政后，限购区域从全市扩大到全市范围内，也就是在海宁任何地方买房都必须有海宁本地户口，或者社保证明，对于外地客户来说，购买力的限制很大。但据说政府正在研究政策，应该会逐步放开。。。 对了，我们是通过团购购买的，比个人购买优惠很多，据说团购买的话，一个单位30人以上就有机会获得团购优惠，具体多少就不知道了，反正我们是没有拿到，哈哈，不过还是觉得很划算的。