深圳有人将几百万？
先引用一个新闻，365淘房报道的《深圳二手房价持续下跌 专家称市场已降温》： 再来看看这个新闻里面提到的几个小区： 这几个月一直都有媒体报道深圳二手房降价的事情，我随便打开了一个帖子，都是说同样的内容。 我在链家上查了一下这几个小区最近一个月的成交价，发现的确是都在降价，以香蜜湖一号为例： 最近一个月(8月10日-9月10日)一共只有3套成交，单价从最高的12.8万降到11.4万，每平米下降了近2万元；而半年前（1月份）还有5套成交，最高价曾达到13.5万。
我再百度搜了一下“深圳二手房降价”，出来的结果让我吃惊，原来这已经是今年的第二次降价了！ 百度百科上写着：2011年2月17日至2月22日，深圳二手房价格暴跌，跌幅约20%。 我按照时间顺序翻看了今年2月份的新闻，的确发现了不少关于那波暴跌的报道，如《深圳二手房价格狂泻 专家称估值合理才重要》。 那波暴跌之后政策马上跟进，二套房首付比例上调至七成。
我来总结一下，这两次下跌的差别： 上一次下跌是整体市场的下跌，而这次是调控后的下跌。 从过去几次楼市调控的经验来看，每次调完控后都会有一波下跌，这次当然也不例外。只是很多新房还在暴涨，比如宝安的万象汇华府，均价从7万的单价涨到现在的8万，涨幅超过20%；盐田的东海岸云顶家园，更是从4万多一平米涨到近6万；这些新房的暴涨没有纳入统计局的数据，所以看上去好像深圳房价还是很稳定一样。
我是觉得新房子涨得太多所以不平衡，凭什么他们能这样肆无忌惮的涨价，而我们买的二手房却要跌？于是我去房地产网站上面搜索关键词“新房限价”。 果然又让我找到了新华社之前报道的内容： 新华社报道的是深圳个别区域的新房限价，而事实上整个深圳的大部分区域新房都是限价的，只是很多媒体不愿报道这种“负面消息”，于是选择了沉默。