深圳二套房可以用公积金吗?
1、公积金贷款条件
在深圳,想要申请住房公积金贷款要满足哪些条件呢? 缴存了住房公积金的金领们要注意了!在申请公积金贷款时,你需要满足以下条件: (一)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
(二)参加住房公积金制度的人员需要连续缴满6个月或者累计缴满12个月;
(三)具有城镇常住户口或者有效身份证;
(四)同意用所购住房做抵押;
(五)提供符合规定的担保人;
(六)贷款银行要求的其他条件。
2、公积金贷款年限 使用住房公积金贷款购买二手房的,贷款期限最长不超过30年;贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄(男65岁,女60岁)。 使用住房公积金贷款购买新建商品房的,贷款期限最长不超过30年。
值得注意的是,不管您是买新房还是买二手房,均不得超出土地使用的最高年限。比如,如果购买的是出让土地使用权的房子,使用年限不能超过70年;如果购买的是划拨的土地使用权的房子,则不能超过50年。