同业存款能贷款吗？
根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《借款合同条例》以及《融资性担保公司管理暂行办法》，银行不得向企业和个人发放信用贷款；而以房产抵押的按揭贷款也是属于银行信贷业务范畴之内（除了房产，其他可作抵押物的财产还有很多，比如厂房、机器设备等）。
从法律上说是可以操作的——即融 资性担保公司提供担保，银行放款给借款人（即融资方），由借款人支付给融资性担保公司约定的费用（具体以双方签订的合作协议为准），但实际操作中很难进行下去。 因为：
1.目前各银行的授信流程都是比较正式的，在还没有掌握客户足够的信息和材料之前，银行是不会给予客户明确的授信额度和利率折扣的。而在操作过程中，往往是先有借款需求，后找合适的担保人（或称增信机构）。如果直接找融资性担保公司，其因缺乏足够的银行放贷经验，很可能会提供不完整的信息或虚假的材料给银行，一旦审批出现瑕疵甚至被骗取资金，银行将遭受损失，相应的监管机构也会追查银行的放贷责任；
2.商业银行之间存在竞争关系，当一家商业银行发现另一家已放款给某借款人时，该银行极有可能拒绝再对该借款人进行放款，以免自己的业务同质化，导致自身利益的受损。当然，这种恶性竞争的状况可能会随着新贷款法的实施得到缓解。 新贷款法第三十一条规定：“金融机构贷款利率的定价基础应当包括基准利率、通货膨胀率和法定存款利率。” 也就是说，未来的贷款利率必须考虑三个因素：基准利率、通胀率和法定存款利率。其中，基准利率是央行公布的贷款的基础利率，央行通过调整基准利率改变银行贷款定价的基本准则；
法定存款利率是央行规定的银行存款利率上限，超过这个利率，就是违法的高利贷了！ 而通胀率可以通过统计局公布的消费者物价指数（CPI）得出。 CPI是个相当可靠的指标，因为它只包括食品和消费品价格变动情况，而不包括房地产和股票这些资产价格的波动。 所以，未来贷款利率将会受这三个因素影响，呈对称分布，而不再是目前单纯依赖基准利率的下浮上浮。