商务居间是什么行业?
居间合同是在经济活动中运用得很多的一种合同,例如商品房买卖中居间人向买卖双方报告市场信息,受买方委托向卖方说明成交诚意,为买卖双方联系洽谈等等,都是生活中常见的情况。
那么大家知道居间合同到底是什么吗?又有什么法律特征呢?1、居间合同是诺成性合同居间合同的特征之一就是居间合同是为居间人撮合签订合同的事实行为。居间合同实际上是居间人按照委托人的要求为委托人与第三人进行磋商进行联系,订立合同的事实。当然,这里所说的合同,并不是必须由居间人亲自订立,只须因居间人的介绍而达成合同,委托人就须履行支付酬金的义务。
2、居间合同是报酬签订居间合同的目的,是为了促使合同成立,以收取约定的居间报酬为目的,但这并非意味着合同必然能达成。只有合同达成了,才能履行给付报酬的义务;若因合同最终并未达成,居间人不得要求订立合同的双方,即委托人与第三人支付报酬;即使付款约定,也只能视为无效,但不妨碍其他条款有效。