商业贷款利率怎么计算?

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现行商业贷款有两种还款方式,即等额本息还款方式和等额本金。采用按月等额本息还款方式:是指借款人每月按固定金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,每月贷款本金按每月应还款金额减去月息计算,剩余本金额逐月减少。每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数—1〕。采用按月等额本金还款方式:是指借款人每月按相等的金额平均分摊本金。每月所还利息逐月递减,每月应还本金固定,剩余本金额逐月减少。每月还款额=贷款本金÷还款月数+(本金—已归还本金累计额)×月利率。贷款利率的变化而变化,变化幅度视具体采取何种利率种类而有所不同。

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