世联资产会亏损吗?

严玥涵严玥涵最佳答案最佳答案

资产证券化实际上是将缺乏流动性但具有未来现金流的资产,转化成为在资本市场流通的金融产品的过程。其基本操作过程是:组建发起人将一组流动性较差但具有可预测未来现金收入的资产或资产集合(例如企业应收账款、银行的贷款等),通过真实销售,转给一家特别目的公司(SPV),再由SPV以该资产为支持发行证券,并用该资产未来所产生的现金流去偿还所发行的证券的投资人的投资。因为基础资产通常为流动性较差的未来收益,所以还需要进行增信措施。总体而言,资产证券化产品作为固定收益类的投资品种,在正常情况下具有相对较高的安全性,较低的获利性,是机构和个人投资组合中一种分散风险的工具。

但世联行ABS出现违约,主要原因还是在于基础资产质量差。因为其基础资产是住房尾款,虽然看起来是刚性比较强的债权,但因为其对应的很多房产没有取得房产证,抵押权没有设立,导致追索权也很难实现,因此,基础资产无法产生预期的现金流,进而也无法支付对应的ABS的利息和本金,从而导致了ABS违约。所以,为了降低ABS违约可能性,首先就是要做好前端尽调和风控,提高资产质量,这也是ABS存续期间安全的重要保障。

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