融资租入为什么是资产？
对于使用租赁来的设备进行生产，企业最关注的其实是能否利用这些设备进行产品生产，获取经济利益。按照实质重于形式的要求，在租赁期较长（接近于该资产的寿命期），承租企业能够控制租赁物的使用，并可按合同规定享有租赁物的续租或购买选择权的情况下，企业实质上获得了该租赁物的控制使用，从而能够获得其经济利益。
因此，企业可以将租赁来的设备确认为本企业的资产，即将融资租赁来的设备确认为企业的固定资产。通过以上分析可以看出，实质重于形式原则要求会计人员根据经济业务的经济实质进行核算。企业融资租赁固定资产时，虽然法律上所有权属于出租方，但在经济实质上由承租方所有，符合企业资产的定义，因此，应当作为承租方的资产加以确认。