贷款机能贷多少?

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贷款金额是贷款申请人能够申请到的一定的额度。办理贷款时,其可申请的贷款金额是根据借款人收入以及还贷能力为基础,结合借款人首付款及房屋评估价格确定。

借款人可申请的贷款成数由当地的公积金管理中心及相关政策确定。

计算公式为:贷款金额=公积金月缴存额/缴存比例x0.45x12x可贷年限

(0.45的系数为国家规定的还贷能力系数的35%+5%,如果收入中还有工薪收入时,应同时提供工资存折或工资卡),且不超过最高贷款额度。

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