如何查询贷款数额？
在我们决定买房时，其中最重要的问题就是我能够贷多少钱，一般来说我们可以做两件事来解决：
1、去贷款的银行里，咨询专业的人员，把自己的收入和一些详细情况向他们说明，他们会为我们计算出一个大概的数字。
2、自己计算。我们可以按照公积金贷款和商业贷款两种，分别计算。公积金贷款的额度按各地的公积金政策不同而限额不同，一般为所在地房价的70%，其计算公式为： 职工贷款额度= (借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20。
商业贷款就要根据你家庭的收入情况来决定，一般为月收入的50%，其计算公式为：贷款额度=借款人(月工资总额+年现金收入)/12×50%×12(月数)×贷款年限（年数）。这个额度一般不超过房价的60%，且还要受到各地贷款政策规定贷款最高限额的限制。比如外地的户口想要买房，可贷部分就会受到限制，一般是三成。