工厂项目贷款要求吗？
工厂作为贷款抵押物时需要满足的条件：
第一，工厂的产权必须是借款人本人，不能是第三方。因为涉及到担保和抵押问题，如果你的工厂不是你的名字，而是其他人的名字，你是不能够用该工厂作为个人抵押物的，这是法律严格所规定的。
第二，要保证工厂的产权明晰。也就是说，工厂不能存在权属上的纠纷问题，要保证该工厂完全归你个人所有，这需要个人到土地局、房管局等政府相关部门进行核对。
第三，该工厂必须在银行规定的抵押物范围内，不同的银行对于工厂的房龄规定不同。一般来说，要保证工厂在近5年之内建成的。
第二、个人要符合做抵押贷款的条件
第一，必须年满18岁，且贷款到期时不得超过65周岁，比如你今年58岁，想申请5年期的工厂抵押贷款，这是不能够申请的。
第二，有正当职业和收入，而且具备还款的意愿和能力。