贷款银行看几年的征信?
首套房申请的是公积金贷款,由于公积金的额度有限,所以商业贷款的银行,看的还是你的首套贷款的信用度。当然,如果你的两笔贷款能在一个银行申请,肯定贷款利率也会更优惠一些。但是目前大多数银行都没有足够的公积金额度,这种情况下,公积金贷款与商业贷款没有必然联系。
公积金贷款买房需要满足的条件:申请公积金贷款需要有稳定的职业和经济收入,能够按时偿还贷款本息;需要有当地住房公积金管理中心规定的最低额度以上的自筹资金;申请的贷款用途必须符合当地住房公积金管理委员会的有关规定,并且有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其它证明文件;申请人必须在申请贷款前连续缴存住房公积金12个月(含)以上且目前仍正常缴存。
公积金的存款利率是按照国家规定的利率执行的。一般情况下,职工个人住房公积金的存款利率是按结息日人民银行规定的活期存款利率计息,目前为0.36%。每年6月30日为住房公积金结息日。职工个人住房公积金利息收入免征个人所得税。