上海未来会取消限购么？
不会，而且未来几年甚至更久都没有可能。 首先，从需求侧来看，中国目前存在巨大的城乡二元结构，以及由此衍生的城镇化问题——农村人口和城市人口间的差距并不是一个数字能完全衡量的，其背后是两群在文化和心理上极其不同的人群。
对于城市中产来说，他们中的绝大多数人是没有自己购置房产的意愿的（有也无力的），因为他们很清楚，随着户籍制度的松动和人口流入地的供给，房价只会越来越高；而同样作为城市居民的城中村和棚户区租户，由于收入水平和文化程度的局限，他们也很难走进这种高端的楼市交易之中去。双方虽然同为“无房人群”，但无论从心理还是现实来说，都绝无可能走到一起“抢房”。所以从供需角度看，任何“松绑”“放开”都是没有意义的。
其次，从供给侧来看，中国房地产目前的现状是一二线城市的土地供给绝对数量远远小于需求数量，三四线城市的土地供给则相对充足。因此无论是限购还是限售，对一二线城市楼市的压制作用都是明显的，也是有效的。
最后，从宏观经济角度来看，中国的M2余额高达170多万亿元，CPI也长期处于居高不下的情况，再加上不断上涨的国际油价、金价，可以说货币超发严重、通胀高企不下。在这样的大环境下，任何单一的楼市措施都不可能真正起到效果，只有像欧美国家一样，全面宽松、大放水，才能解决当前严重的通货膨胀问题。
当然，全面宽松之下，一线城市的楼市必然还会再次腾飞。不过届时，“限购”这个词恐怕也会不再出现于公众视野中了。