中国建筑会到什么价位?
从国际市场看,建筑行业(包含土木建筑结构和机电安装)的施工投标综合单价(含税)平均在3400元/平方米左右; 国内一般市政项目取费相对低些,土建2800元/平方米、安装2100元/平方米(含总承包费、管理费、设计费、税费等所有费用);房地产项目土建3500元/平方米、装修4500元/平方米、安装(含采暖、空调给排水、消防)2700元/平方米。
中国建筑工程总公司作为建筑业领军企业,其经营业绩和承包工程范围可以代表建筑业的经营水平。按此估算,中国建筑工程总公司的工程造价约为3.3亿美元,约合20亿元人民币。 以上数据都来自互联网,应该比较可靠! 20亿人民币,按照现在的税率得交将近两个亿的税金,也就是说,国家直接从中建的收入里拿了将近二个亿。
当然这些收入都是企业报表里的毛收入,还要扣除成本(主要是材料成本和人工成本)、税金及各种费用。最后真正到手的利润估计连一亿都不到。 这么少的利润,跟国外那些动辄几亿元利润的建筑企业比起来真是小巫见大巫了。难怪人家说中国人不挣钱! 其实中国的建筑企业除了拿命换钱之外,真不知道拿什么去和外国人竞争了,材料价格、人工费用本来就比外国高,再加上环保压力,建筑企业本来微薄的利润空间越来越小。
虽然政府一直在压减工程建设领域的各项开支,但基建投资仍然居高不下。 今年国家的财政收入虽然增长很快,但是公共财政预算收入才九万多亿,基建投资的资金主要靠银行贷款和社会融资。
地方政府债务已经高达26万亿,如果计算各级政府和企业负债,这个数字可能更大。 债务规模如此庞大,如何偿还?只能靠继续增发货币(也就是印发钞票)或提高利率来摊薄债权人的利益。增加税收是不可能了,现在经济下行,企业经营困难,税基正在萎缩。
其实,我们的货币并没有真正进入流通领域,因为中国一直是一个缺钱的国家,每年都在大量印钞,但这些钱绝大部分被国有的金融机构所持有,百姓手里是没有多少真金白银的(尽管银行帐面上有很多存款准备金),这就造成了“钱不够花”的假象:企业没钱购买设备、居民没钱买车买房。 而事实上,中国的企业和居民确实没钱吗?也不是,只是因为,这近百万亿的货币没有真正流进老百姓和企业手中,而在权贵阶层与国企之间循环不已。