租用地如何申报企业？
这个租用的土地要用来做企业，首先要做的是进行土地用途变更，将工业用地更改为商业用地（商业用途）。由于该用地原来是工业性质，因此改变土地用途后，原来土地出让合同约定的条款中的许多限制条件会变为政府的监管义务从而变得更为宽松，例如：
1、关于贷款融资的问题——原合同条款一般有这样的约定“抵押担保贷款的年限按照贷款期限最长不得超过70年减去土地使用权出让年期扣除5年后余数的年限确定”而变更后的用地性质则没有这样的限制了；
2、 关于房屋的建设周期问题——通常工业项目可以3年之后建设，商业项目的住宅部分4年之后建设；
3、 项目开发的先后顺序问题——通常是先建厂房后上写字楼，而改为商业用地之后就没有先后顺序了；
4、 关于税收的问题——原来的规划是按工业项目缴纳增值税和企业所得税，改为商业用地之后，可以享受地方经济发展的一些优惠政策，如增值税减半征收等。
上述只是列举了一部分可能遇到的条款，每个地区对工业用地改商业用地的政策都不一样，具体的还要看当地政府当初批复的意见。
在改变了土地用途之后，就要根据企业的经营需要来建设厂房、办公楼等等，这时候要办理工程的施工许可证，同时注意工期问题，避免超过批准的期限，被处以逾期开工或者逾期竣工的罚金。
工厂建好之后就是要运营了，企业要做好生产前的准备工作，比如员工招聘、车间布置、生产线安装调试、物料采购等等，并且到税务登记领取发票，开始正常营业。