霍尔果斯怎么投资?
1,个人能拿到这个项目的资料,基本不可能。现在政府对项目信息管控很严。而且涉及商业机密和保密协议,一般人接触不到。 2,项目真实性毋庸置疑。不过从你关心的收益率角度讲,这个项目未必合适。目前内地信托公司发行的资产证券化产品,年收益预期在7-8%之间。当然风险不同。如果是银行同业部的产品,年收益可能还要高些。但这类产品的收益是和资产质量直接挂钩的。如果借款人出现逾期还款或是债务违约等情况,你的投资就会遭受损失。当然,作为债券属性的融资工具,ABS的底层资产最终都是要进入资本市场进行转让流通的(虽然目前主要是在非银金融机构间进行流转)。从长期来看,预期收益还是较为可观的。
3,信托计划参与投资项目的方式有两种,一种是购买贷款资产包,另一种是作为原始权益人发行资产支持证券。前者类似于买债权,后者是将未来收入变现(卖出资产)。无论是哪种方式,信托计划所承担的风险都是一样的,都是在借款方不能按时还本付息的情况下,信托公司作为债权人行使追索权,要求借款人立即偿还拖欠款项本金及利息。
4,从融资成本来讲,信托计划的费率较低,管理费用相对合理,一般在0.5%左右。信托公司的报酬一般按照以下公式计算: 信托报酬=信托财产净值×受托资金规模×信托报酬率 其中影响信托报酬率的因素包括信托计划投资期限、市场运作情况、信用调查与评估等。