国外投资什么好?

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对于海外投资者,我们建议可以优先投资以房地产为主的投资产品;其次可以考虑私募基金、创业基金和保险等;最后可以选择股票、债券等主流金融产品。 首先,之所以推荐房地产作为海外投资的首要选择是因为:

(1)国内对楼市的调控一直未见放松迹象,而欧美国家普遍住房供给不足、房价控制不力,因此海外房产市场有较大发展潜力;

(2)我国国民收入持续增长的背景下,有能力承担海外的房产投资成本,根据统计,2013年,中国人均GDP达6798美元,已超过世界平均水平;

(3)全球范围内的利率处于低位的情况下,房贷在资产投资中占比较大的情况下,资金投放到海外房地产市场是合算的,因为大部分国家的房贷利率都比中国低很多。

其次,海外私募股权基金和创业基金也有不错的收益表现,近年来成为海外资产配置领域的“新宠”。 海外私募股权投资主要投资于私人公司,通过增资扩股或收购方式取得该公司一定比例的股份从而获得资本增值收益。由于各国监管机构的要求不同,这类投资项目往往有限制性条款比较多,所以在选择项目时要慎重。 而海外创业基金则主要投向那些拥有高成长潜力的初创期中小企业,这些企业大多具有较大的风险,但能够带来高额的收益,适合具备风险的承受能力且有前瞻性投资理念的海外投资者。 最后,海外证券市场、保险等产品也值得考虑。 对于有一定风险承受能力的投资者来说,海外证券市场上有很多机会,比如说美国上市的中国概念股,还有欧洲和日本等市场的证券。另外,美国债券的市场规模庞大,收益率较高,且风险较小,同样值得关注。 相对于股票和债券,保险的投资周期较长,但是收益稳定,可分配金额也比较可观。而且大多数国家都有税收优惠,投保人不仅可以获得一定的投资回报,还能减少相应部分的所得税,可谓是一举两得。

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