如何在香港投资地产？
1.如何买卖 首先，需要明确一点就是内地和香港的房地产是完全不同的两个市场，因此在交易模式的流程上也是有所区别的。 对于内地的投资者来说，可能接触最多的就是一手房买卖，因此可以参考一般的一手房交易流程。而二手房的交易流程相较于新房而言会更为复杂一些，因此也较为繁琐。但是无论是哪种类型的房屋交易，所遵循的原则都是大同小异的。
2 如何选地 任何一笔交易之前，我们首先要做的是就是对标的进行一个初步的筛选，而地皮作为大宗交易的资产类型，也不例外。通常来说，我们在挑选地皮时会从以下几个方向去考虑：
第一是区域发展； 第二是交通状况； 第三是周边项目； 第四是地价走势； 第五是市场反馈； 第六是预算金额。 通过这六个方面的考量，基本可以选出我们接下来重点观察的目标项目。
3 怎样谈地 每一宗交易都需要与卖方进行深入的洽谈，从而了解标的的潜在风险以及可能的收益。对于开发商来说，谈判桌上的筹码不仅仅有资金能力，还有对市场的判断和对项目价值的分析。而对于投资人来说，你的筹码则是你所能提供的服务或资源。所以无论对方是什么身份，想要达成目标的最好方式就是让对方看到你能带来的好处。
在洽谈的过程中还需要注意很多问题，例如： 为了能够顺利买到心仪的地，事先做足功课，想明白自己究竟想要什么以及对方能给予什么是非常重要的。同时，保持冷静、不冲动行事也是非常重要的。尤其是在面对销售型的经纪人时，很容易让他们的话来影响你自己的判断。因此你需要做的是多听、多看、多想，然后结合自己的需求做出最适合自己的决定。