工程投资签什么合同?
1、工程勘察合同 2、工程设计合同 3、工程施工合同(含分包) 前两个是承揽合同,第三个是建设工程施工合同;
4、工程监理委托合同 这四个合同属于国家规定的必须经建设行政主管部门审批并办理登记手续才有效力的。 除这4个主合同外,可能还会签订一些辅助性的合同,如安全生产协议等。
除了前面说的需要政府行政审批的合同以外,其他如劳务分包、材料购销、设备采购等等都只要双方达成一致意见就生效了。
在签订所有合同时都要注意几点:
一是审查签订主体是否适格,也就是审查是否具有相应的资质或资格;
二是严格明确约定质量要求、标准、违约责任等;三是约定解除条款要合理;四是约定争议解决方式(尽量约定仲裁,避免诉讼)。五是明确约定签约各方的权利义务;六是明确约定竣工日期及工期顺延事项;七是结算时采用固定价还是按实际工程量计算价款;八是质保金比例、质保期限;九是明确约定担保条款(履约、品保)