深圳第四方公司怎么样？
之前有朋友让我分享一下在第四方的感受，我整理了一下，给大家参考。 先说说我对“四方”的定义：指以第三方身份介入买卖双方交易，提供交易居间服务（含房地产经纪）或其他相关服务的机构或个人。 我接触过的第四方，大致可以分为三类：
1、信息渠道类 目前市面上大多数的房产中介都属于这一类，他们最主要的业务就是获取房源信息和客源信息，然后将这些信息提供给需要的人，从中赚取佣金。这类平台有很多，小到58同城、安居客之类的综合型的网站，大到二手房交易的网站和APP，再或者一些微信公共平台等等。
2、资金居间类 以贷款中介为代表的，提供借贷信息以及办理贷款中介服务的机构。
3、交易服务类 为买方或卖方独家提供各项交易服务的机构，比如律师、会计师、评估师等中介机构；或是为买方或卖方一家单独提供服务，如装修、移民、留学、融资等机构。 在我看来，第三方的分类没有绝对的界限，不同类的第三方可能跨足其他领域，同时也有很多相同类型的第三方会有着相同的业务领域。
对于以上提到的各类第四方，我想说的第一点是，他们在很大程度上改变了整个行业“熟人信用”的交易模式。传统二手房买卖，大多是熟人介绍，交易过程相对简单，大部分买方不会花费太多的时间和精力去对比选择，而卖方也大多能给予买方一定的优惠。而在目前众多的第四方平台上，这种“熟人信用”逐渐被淡化，买方可以获得更多选择和对比的机会，也能更好地掌握市场行情，而卖方若想持续获得稳定的客户资源，就必须提供更优质的服务，包括更专业的置业指导、更贴心的交易流程服务等。
第二点我想说的是，虽然这些第四方都声称自己有庞大的资源，能为客户提供最精准的地段、价格等信息，还能为客户提供最大的优惠。但就我个人经历而言，我感觉他们的信息来源主要还是基于前端的销售导向型网站，譬如安居客之类。当然，他们也可能有一些线下资源，但我接触到的还很少。我觉得客户最关心的房源真实性问题，在这些第四方那里得到答案应该是不太可能的。
最后我想说，无论什么类的第四方，他们存在的意义主要是满足客户多元化的需求，同时也为行业注入了全新的理念。至于那些不能融入现代商业体系的个体，注定会被淘汰！