美国的房产是70年吗？
1、美国住宅土地产权分两种，一种是fee simple（永久产权），另一种是leased hold（租赁产权），绝大多数美国人拥有的都是fee simple，中国移民过去购买的房产多数也是这种。这种产权的产权所有人对土地和地底下任何东西(包括地基、地下管道等)都有永久的拥有权，可以继承或者转让给任何人；而leasehold的产权持有人只拥有土地上盖建筑的产权，一般期限是99年。
2、你所说的70年土地产权是指这个地块的土地使用年限，在美国土地使用年限没有限制，只要你交清了土地出让金，就可以永远使用这块土地，当然你可以把土地卖给任何人。这里的70年是这块土地上的建筑使用年限。 举个栗子：我购买了某块土地的房产，该土地的产权证上日期显示为1995-03-08，40年以后我的房子就该拆掉了！但是我可以在3月8日前加建，只要加建的结构符合规划并且办好了相关的手续，我是可以一直使用的，哪怕100年以后，我的房子还是我的，地也还是我的。当然我要是想重新建造一块新的地皮给我自己建房子住，那很简单，只要我付清了土地出让金，我就能得到一个新的地块。