哪个贷款保下？
当然是有抵押最好，银行贷款利率最优惠的房贷（消费贷、经营贷）利率都在5年以上期房贷利率4.9%基础上上浮20%~30%。 比如基准利率4.9%，上浮20%也就是6.88%，上浮30%就是7.165%。 但是！注意这一点！有抵押物贷款和没有抵押物的贷款在相同借款期限情况下，利率差别并不大。因为银行的放贷资金成本相对较高，而风险较低（因为有抵押物）所以，即便上浮比例不大，利率水平依旧很高；相反，如果借款人资质较好，风险低，即便下浮利率，银行的放贷收益依然可观。 所以题主说的抵押贷款实际问的是抵押贷款有哪些优势。
1.利率低 同信用贷款相比，房产抵押贷款利率相当或者有优势。 同样借贷100万，分10年还清。选择等额本息还款方式，房子抵押利率最低可以为3.3%/年，年化利率3.3%，5年期以上商业房贷利率为4.9%，两者相差1.6%，近100万的贷款，利息差额高达64万元。
2.额度高 因为抵押物估值较高且处置方便，银行对房屋抵押贷款的授信额度一般相对较高。 比如房产交易市场中，一套住房的市值一般在数倍于贷款额的水平上。只要有足够的抵押物做担保，贷款额度就不会成为太大的问题。
3.放款快 房屋抵押贷款由于手续较为复杂，程序离不开评估、登记等流程，因此办理起来往往需要一定的时间。但是一般情况下，只要贷款机构对贷款申请进行审核，并通过审批后，贷款机构就会及时安排放款事宜。大多数情况下，房屋抵押贷款的放款时间集中在受理申请后的10个工作日左右。部分贷款机构甚至能够快速放款，不需要等待房产过户或者抵押登记完成后再发放贷款，对于急需用钱的借款人而言无疑是个好消息。