大地产险能贷款吗?

佟正菡佟正菡最佳答案最佳答案

根据《保险资金运用管理办法》第三条规定,保险公司可以运用资金的形式包括: (一) 银行存款;(二) 买入返售资产;(三) 卖出回购资产;(四) 股权投资; (五) 债券投资; (六) 证券投资基金投资和债券基金投资; (七) 对上市公司或非上市企业债权的投资; (八) 为被保险人购买健康保险和投资性保险所支付的费用; (九) 中国保监会批准的其他形式。 所以,从法律上讲,只要不是违反上述规定的资金运用形式,都是被允许的。 但是,我们研究一下各商业银行关于贷款的相关规定就会发现,银行贷款主要发放给两类借款人,一是企事业单位,二是个体工商户和中小企业。银行是不直接向个人借款的,因为根据中国人民银行有关规定,居民家庭不可用于融资。所以,虽然您是个人,但如果您有房产,就可以按企业借款来贷到款了。

其次,根据《担保法》第六条的规定,下列财产可以作为抵押物: (一)建筑物和其他土地附着物; (二) 海域使用权,包括登记于海籍簿中的养殖池等水产资源; (三) 生产设备、原材料、半成品、产品; (四) 正在建造的建筑物、船舶、航空器; (五) 依法可以抵押的其他财产。

以建筑物和其他土地附着物抵押的,应当办理抵押登记,抵押合同自成立时生效。 以海域使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。 用设备等进行抵押的,抵押合同自签订时起生效。但是,法律规定未经登记的不得对抗第三人,也就是说,未经登记,你的抵押行为仅对债权人有效力,如果债务人将借到的款项又转手借给了第三人的话,你就对债务人享有一般债权,而第三人对债务人有追偿权。所以,如果您想用房屋做抵押借款的话,最好还是去房管局办理抵押登记手续。

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