如何增加对公贷款利率？
银行间市场上，企业贷款利率目前是在基准利率的基础上上浮1.5%到2%，这个水平是较为合理的；而房贷利率则是基本在基准利率的基础上下浮0.5%-1%左右。 但是，如果考虑到通货膨胀等因素，这样的利率水平实际上是偏低的，特别是相对于银行所承担的风险而言。 未来随着经济下行的压力加大，市场预期将会调整，央行很有可能会进一步降息，从而带动LPR利率下调。
当然，LPR利率下调对企业和房贷者的影响是不同的。 对于企业来说，贷款利息支出减少肯定是好事，但是降低融资成本并不是简单的事情，企业的信用等级和抵押物状况决定了其能够获得的利率优惠上限，高收入者很难从中获益。 而对于买房者而言，房贷利率的下调则是一个重大利好，意味着还款额度缩减，月供减少，购房者的资金压力得以缓解。另外，最近各地房地产调控政策不断出台，很多城市限制购房者在当地买房，防止炒作，这也直接影响了房贷利率的走势。 所以啊，虽然目前的LPR利率还是由各家商业银行自行确定，但是央行降准、降息的操作方向已经是明确信号，预计会有更多的金融宽松政策出台，这不仅是企业所需要的，同样也是老百姓所希望的。