周期性行业是什么意思？
以股价为例，可以把股价的变化分为两大类，一类是上涨（牛市），另一类是下跌（熊市），在牛熊交替的过程中，股价会处于一个不断波动的过程，而这个过程就是一个周期。 以房地产为例，从周期的长度来看可以分为短期、中期和长期。
短期房地产周期一般在10年以内，往往与宏观经济运行密切相关；中期房地产周期一般长达20年，不仅受经济影响，也会受到政策的影响；长期房地产周期更是会跨越半个世纪甚至更久的时间，在此期间，无论是宏观经济还是相关政策，都会对房地产的价格产生巨大而深远的影响。 除了时间跨度不同之外，三种不同的周期也有各自的特征。
首先，短期房地产周期波峰高度相对较高，波谷深度相对较深，且出现较频繁；中期的房地产周期则呈现出波浪起伏的特征，波峰的高度没有短周期的那么高，而波谷的深度也没有短周期那么深；长期的房地产周期则多表现为上升态势，其波峰高度不高不矮，而波谷深度比较浅。 从本质上来讲，任何一种商品价格的形成都是供需关系的结果，住房作为特殊商品，其需求一方面受到居民收入的影响，另一方面还受到货币供应的影响。 而供给方面则受到开发商、土地以及金融等方面的影响。
在现实过程中，无论是何种因素对于房产品牌的需求，最终都会通过金融渠道进行实现。我们常常说“金融”影响着房价的升降。比如，当房价上涨过快的时候，央行会通过减少信贷规模的方式来降低通货膨胀，抑制房价的过快上涨；相反，当房价暴跌的时候，央行通过降准、降息的方式为楼市注入新的活力。所以，在某种程度上我们可以说，金融是决定房地产周期波动的关键力量。