首付多贷款好下吗？
好下，现在各家银行都缺客户，你符合条件就能很快批贷 不过，你这种操作其实有点风险，虽然抵押物估值没多少，但银行一般也会要求你的首付款是评估值的20%以上（各地各银行要求可能不同），也就是说你首付款15万的话要贷款75万以上才能满足要求。 你这个房子市值应该不到60万（含装修部分），如果按照3成算你也就能卖180万，那么你的房屋总价和贷款金额相差不远了，你手上剩下的钱就不多了，如果贷款年限还有房贷利息压力的话那就更不划算了 我觉得你应该把首付款凑到20万以上，这样你买房才比较合算。
不知道你是想自己做还是找中介公司，如果是自己去做按揭贷款的话，建议你找个中介公司帮你跑贷款手续，毕竟他们熟悉银行信贷政策，知道如何避税以及准备哪些申请材料能大大提高贷款通过率。 如果是找中介公司的话，建议你选择中介公司口碑好的，而且要看中介公司是否具有办理按揭贷款的资质。 现在有些黑心中介为了促成交易收佣金什么都敢承诺，但是银行贷款审批是很严格的，涉及房产、征信、收入流水、负债等情况，并不是中介嘴上说说就能批下来的。 如果签了买卖合同而中介公司又未能办下贷款的话，合同有约定违约责任的吗？如果有就按合同约定赔付违约金给业主，如果没有则需支付双倍定金给业主。