上海百联会去雄安吗?

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我来歪个楼,说下当年上海百联在无锡的经历(有些情况可能和上海百联去雄安新区类似) 事情要从2013年说起,这一年国家开始实施国企改革,对亏损的央企进行脱困改制,其中就有中国建材集团(当时叫中国有色金属工业集团公司,简称“中铝”)旗下最亏损的企业——中南集团。

经过几次协商,中铝决定把中南集团以处置亏损资产的方式转让出去。经过评审,最后确定由上海百联参与竞购,双方签订了《产权交易合同》。根据合同约定,上海市联合产权交易所代为保管交易保证金7.7亿元。

然而,令人意想不到的是,就在签订合同后不久,来自中央和地方的监管机构,陆续发来通知、函件,要求对该项交易进行核查,理由是合同签订之前,标的资产已经被中铝委托其他机构进行了评估,并且已经与某上市公司(即现在的云铝股份)确定了初步的交易意向,这次交易属于恶意串通、损害国家利益的行为,应属无效。

面对来自各方的压力,上海百联一边努力与各方沟通,一边着手准备应诉材料,最终打赢了这场官司。但交易涉及的7.7亿保证金被政府暂扣,一直未退还给百联。

鲍孝汀鲍孝汀优质答主

百货购物中心产业是大都市圈产业,是大流量人口城市产业,是国际化大都市产业 ,是人均gdp过万美元产业。百联集团和北京王府井集团是中国最顶级的百货购物中心集团。百货购物中心是人流型的体验型消费目的地零售业态,需要人口集聚,需要国际化环境。雄安新区离北京100多公里,目前周边人口规模在400万左右,距离人口1000万以上的都市圈人口规模很远。

随着时代变迁和零售新物种成长壮大,百货购物中心产业逐渐式微。百联集团的同店销售和利润逐年下降,属于典型的“大而不能倒”的夕阳产业。百联集团每年的净利润不足10个亿,利润水平和成长性不能支撑对百亿元量级的大型商业设施的投资。百联集团每年的经营业绩需要百联奥特莱斯全国连锁门店和百联集团在上海的投资房地产业务输血。中国正在全面迈入都市圈时代,百联集团作为上海的商业巨无霸企业,其未来的投资重心在长三角头部都市圈。

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