抵押贷款好办吗？
近几十年中，抵押贷款这种贷款形式因为它的特殊性质而呈现出了迅速发展的势头，它被广泛的运用于各种贷款场景中，不管是购房贷款还是购车贷款，不管大中小型企业还是普通个体商家，都会涉及到这种贷款形式，这就体现了它的重要性，那么，这样的贷款到底好办吗，下面就给大家讲讲它的办理方法。
从贷款类型上看，抵押贷款分为抵押消费贷款和抵押经营贷款，前者是用来购买大、中、小型家电，汽车，家具，家居装饰等消费类产品；而后者抵押贷款主要用于企业相关运营生产活动中，例如购买原材料，厂房装修扩建，购买售货机，购车贷款等等。
从贷款条件上看，申请抵押贷款的一般是企业法定代表人或个体商家，而且还要有固定的经营场地，产品具有较强的市场竞争力。而且，最重要的是，企业或者个体户还必须要信用良好，有还本付息的还款能力。
从贷款的额度和期限上划分，抵押消费贷款的额度一般为5000元-200万元，期限一般为1年以上，10年以下；而抵押经营贷款的额度一般为50万元-1亿元，期限一般为1年以上，10年以下。
办抵押贷款的程序
1。提交资料：所要贷款的公司项目商业材料，包括公司经营情况，近期流水账务，资产负债，贷款用途证明等材料，以及个人身份证明，如身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明等。
2。评估：由所贷款银行指定的专业评估机构对抵押物进行评估，以评估的价额为准确定贷款额度。另外如抵押物为房屋，银行还会对上述房屋价值重新评估入帐。
3。等待审批：提交资料后，银行会对提交的资料进行审核，同时评诂机构会对抵押物进行评估。整个过程在15个工作日完成。
4。抵押登记及放款：如资料合格，银行会在《贷款合同》及《抵押合同》上签字，公司要办理土地他项权利证明和房产他项权利证明，银行在受理贷款审批之后2个工作日放款。在放款前银行需要办完抵押登记手续。